Генеральный план и транспорт

 

• Пояснительная записка.
• Основные чертежи (по вариантам):
• ситуационный план М 1:2000 с окружающей застройкой и коммуникациями до мест врезки;
• генеральный план М 1:500;
• историко-архитектурный опорный план (при необходимости);
• план организации рельефа М 1:500 и расчет земляных масс;
• план благоустройства и озеленения территории М 1:500;
• мероприятия по компенсационному благоустройству и озеленению (при необходимости);
• схема транспорта М 1:1000.

 

Архитектурно-строительные решения

 

• Пояснительная записка.
• Основные чертежи (по вариантам):
• поэтажные планы неповторяющихся этажей М 1:100 (М 1:50, М 1:200);
• фасады и разрезы М 1:100;
• конструктивные схемы (узлы - для нетрадиционных конструктивных решений);
• основные чертежи несущих конструкций (в составе утверждаемой части рабочего проекта).
• архитектурное освещение (по объектам в Центральной части и исторических зонах города, а также по объектам, имеющим важное градостроительное значение).
• Колористические решения (при необходимости).

 

Технологические решения

 

• Пояснительная записка.
• Планы этажей с размещением и спецификацией технологического оборудования.

 

Решения по инженерному оборудованию и системам

 

• Пояснительная записка.
• Планы и схемы инженерных систем.
• Принципиальные схемы подключения инженерного оборудования к инженерным сетям. 

 

Инженерные сети

 

• Пояснительная записка.
• Сводный план внутриплощадочных и внешних инженерных и технологических сетей М 1:500.
• Продольные профили трасс (при необходимости).

 

Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования

Данный раздел включает:

 

• Общую характеристику экологической ситуации на площадке строительства и прилегающих территориях по:
• атмосферному воздуху;
• рельефу и почвам;
• водоемам и подземным водам;
• уровням шума;
• условиям инсоляции и естественного освещения.
• прогноз изменения состояния окружающей среды.

 

• Решение вопросов очистки, уничтожения и утилизации образующихся выбросов и отходов, использования и рекультивации земель, в том числе:
• сохранение, пересадка, вырубка и восстановление деревьев и кустарников;
• сохранение и использование плодородного почвенного слоя;
• сохранение и улучшение естественных форм рельефа;
• характеристика источников выбросов вредных веществ в атмосферу;
• комплекс мероприятий по защите атмосферного воздуха от загрязнения.
• Решение по очистке сточных вод до поступления в канализацию, очистные сооружения и установки, сброс сточных вод в канализационную сеть.
• Решение по очистке наиболее загрязненной части поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега, мусороудаление.

 

• Мероприятия по защите от шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других факторов, включая:
• архитектурно-планировочные методы (расстояние от источников шума, шумозащитные зеленые насаждения и т.д.);
• строительно-акустические методы (остекление, облицовка, амортизаторы, прокладки и т.д.);
• Санитарно-гигиенические исследования продолжительности инсоляции и коэффициента естественной освещенности (при необходимости).

 

Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС

Состав частей раздела разрабатывается в соответствии СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" и требованиями СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской обороны", СНиП 2.01.57-85 "Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санобработки людей, спецобработки одежды и подвижного состава автотранспорта". 

   

Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения

Состав раздела устанавливается в соответствии с Заданием на проектирование, действующими нормативными и законодательными актами.

 

Организация строительства

 

• Пояснительная записка с обоснованием принятых решений.
• Стройгенплан М 1:500.

 

Энергоэффективность

 

• Пояснительная записка с расчетами приведенных сопротивлений теплопередаче наружных ограждений или сертификатами испытаний.
• Энергетический паспорт.

 

Сметная документация  (по объектам городского заказа)

• Сметы (сводный, объектные и локальные расчеты).

 

Обоснование эффективности инвестиций (по требованию заказчика)

Состав раздела устанавливается в соответствии с СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений".

 

Архитектурное освещение

Состав раздела устанавливается по требованиям ИРД и Задания на проектирование в соответствии с "Руководством по проектированию архитектурного освещения", утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 30.09.96 N 337/1-РМ. 

   
Приложение 14
к Положению На основании СНиП 11-01-95 Состав исходных материалов для разработки проекта реконструкции объекта

 

• Разрешение на осуществление градостроительной деятельности.
• Задание на проектирование.
• Комплект исходно-разрешительной документации.
• Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (при наличии).
• Ситуационный план М 1:2000.
• Топографический план с подземными коммуникациями М 1:500 (со сроком действия не более 4 лет).
• Реставрационное задание (для объектов реставрации).
• Технологическое задание (для промышленных объектов, а также общественных со специальной технологией).
• Инженерно-геологическое заключение Мосгоргеотреста (в случае изготовления другой организацией необходим штамп Геонадзора Москвы).
• Справки по экологическим характеристикам территории, окружающей застройки и санитарных зон.
• Обмерочные чертежи зданий, сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций, подлежащих реконструкции.
• Инженерное заключение Мосгоргеотреста о несущей способности фундаментов, состоянии несущих и ограждающих конструкций реконструируемых объектов.
• Правоустанавливающие документы по использованию объекта недвижимости.
• Условия размещения временных сооружений, мест складирования строительных материалов и т.д.

При необходимости:

 

• Историко-архитектурный опорный план.
• Историко-культурные исследования.
• Материалы визуально-ландшафтного анализа.
• Документация по историко-культурной оценке территории.
• Обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций.
• Чертежи и технические характеристики продукции предприятия, данные о стоимости продукции (для промышленных объектов).
• Отчеты о выполненных НИР и ОКР, связанных с созданием технологических процессов и оборудования (по объектам промышленного назначения).
• Задание на разработку схем транспортировки тяжеловесного и негабаритного оборудования и конструкций от предприятий-изготовителей до строительной площадки.
• Акты изменения красных линий.
• Результаты обследования действующих производств, технологические планировки цехов со спецификацией оборудования и сведения о их состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах и т.д. (по объектам промышленного назначения).
• Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения префектур административных округов о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения.

Приложение 15
к Положению
 На основании СНиП 11-01-95